Pápa · Cséve köz 5/A–B
Két új otthon.Egy átgondolt terv.
Új építésű, földszintes lakások Pápán, nappali + két szobás elrendezéssel, fedett terasszal és hőszivattyús padlófűtéssel. Ismerje meg a Cséve köz kétlakásos lakóépületét!
SZUER CREATIVE · CSÉVE KÖZ
Két lakás, azonos alapgondolat
Válassza ki leendő otthonát.
A két lakás tükrözött elrendezéssel, azonos hasznos alapterülettel és külön bejárattal készül. Mindkét lakásban a nappali és a konyha–étkező mellett két szoba, fürdő, külön WC és tároló kap helyet.
Cséve köz 5/A
Az alaprajzon 1. jelölésű lakás
- Hasznos alapterület*
- 73,26 m²
- Elrendezés
- Nappali + 2 szoba
- Kültéri kapcsolat
- Fedett terasz
- Bejárat
- Külön bejárat
Cséve köz 5/B
Az alaprajzon 2. jelölésű lakás
- Hasznos alapterület*
- 73,26 m²
- Elrendezés
- Nappali + 2 szoba
- Kültéri kapcsolat
- Fedett terasz
- Bejárat
- Külön bejárat
* Hasznos alapterület a műszaki leírás szerint. A részletes elrendezést az alaprajz mutatja.
Élettér egy szinten
Nappali, konyha–étkező, két külön szoba és teraszkapcsolat mindkét lakásban.
Hőszivattyús padlófűtés
Immergas split hőszivattyú beépített melegvíz-tartállyal, padlófűtés és SINCLAIR split klíma.
Háromrétegű üvegezés
VEKA MD fehér alap műanyag nyílászárók, fehér műanyag redőnyökkel és beépített szúnyoghálóval.
Alaprajz és elrendezés
Minden a helyén.
A teljes alaprajzon együtt látható az A és a B lakás, a bejáratok, a teraszok és a telken belüli elhelyezkedés. A terv kattintásra nagyítható.
Mindkét lakásban
A helyiségméretek és a méretezés a nagyított tervlapon olvashatók.
A teljes kétlakásos épület és a telek adatai, a műszaki leírás szerint:
- Teljes telekterület
- 607 m²
- Összes hasznos alapterület
- 146,52 m²
- Épület bruttó alapterülete
- 181,98 m²
- Beépítettség
- 29,98%
Látványtervek
Nézze meg minden oldalról.
Hat nézet az épület külső megjelenéséről, teraszairól és telken belüli elhelyezkedéséről.
A látványtervek tájékoztató jellegűek. A megvalósuló műszaki tartalmat a műszaki leírás részletezi. A képeken szereplő kerítések, növényzet, bútorok és egyéb berendezések nem részei az árnak.
Műszaki tartalom
Az alapoktól
a részletekig.
Ismerje meg a szerkezeteket, a felhasznált anyagokat és a gépészeti megoldásokat a beruházó műszaki leírása alapján.
Alapozás és padlószerkezet
- 50 cm széles vasalt sávalap, egy sor LEIER 30 zsalukő lábazattal.
- 20 cm tömörített feltöltés (szivárgó).
- 12 cm vastag vasalt vasbeton lemez, 8 × 15 × 15 vashálóval.
- Egy réteg GV45 vízszigetelés, a falak alatt két réteg.
- 10 cm EPS100 lépésálló hőszigetelés és 7 cm esztrich aljzatbeton.
Falazat és hőszigetelés
- Síkra csiszolt, 10 és 30 cm-es LEIER PLAN N+F téglafalazat, LEIER elemmagas áthidalókkal.
- 15 cm EPS80 homlokzati és 15 cm XPS lábazati hőszigetelés.
- 1,5 cm vastag beltéri vakolat.
Tetőszerkezet, födém és héjazat
- WOLF szeglemezes tetőszerkezet; dobozolt, a ház színével azonos ereszkilógás.
- Ritkított deszkázat a padlástér egy részén, padlásfeljáró.
- 30 cm födém-hőszigetelés.
- Függesztett gipszkarton álmennyezet fém vázzal, két réteg normál, 12,5 mm-es gipszkartonborítással és hőtükrös párazáró fóliával.
- TERRÁN SINUS tetőcserép barna színben, 5 × 5 cm lécvázzal.
- CREATON UNO CLASSIC páraáteresztő fólia (120 g).
- Barna eresz- és vápabádog; szükséges mennyiségű szellőzőcserép és hófogó.
Nyílászárók, árnyékolás és ajtók
- VEKA MD profilú, fehér alap műanyag nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel.
- Külső tokos kombi, beépített szúnyoghálós fehér műanyag redőnyök.
- Méretre készített külső mészkő- vagy gránitpárkányok, belül fehér műanyag párkányok.
- Dekorfóliás beltéri ajtók.
Gépészet és elektromos szerelvények
- Padlófűtés.
- Immergas Magis Hercukes Mini Pro 6 kW split hőszivattyú, 180 literes beépített használatimelegvíz-tartállyal.
- 1 db SINCLAIR 3,5 kW split klíma.
- LEGRAND Valena szerelvények, fehér színben.
Burkolatok, szerelvények és szaniterek
- A járólap, parketta és csempe anyagárát az eladási ár nem tartalmazza.
- A burkolási munkadíj és a segédanyagok – például ragasztó, feszültségmentesítő lemez, fuga és szilikon – szerepelnek az árban.
- Épített zuhanyzó LIV padlóösszefolyóval.
- A szerelvények közül a MOFÉM sarokszelepek árát tartalmazza az eladási ár.
- A szaniterek és csaptelepek árát nem, felszerelésüket és beépítésüket viszont tartalmazza az eladási ár.
Felületképzés
- Kétszeri glettelés és kétszeri beltéri diszperziós festés fehér színben, JUB anyaggal.
- 1,5 mm-es homlokzati dörzsvakolat törtfehér színben, JUB anyaggal.
- Műgyantás lábazati vakolat.
Árak és tartalom
Az ajánlat, részletesen.
Az épületrész és a telekrész ára külön szerepel. Az alábbi összegek az A és a B lakásra egyaránt, lakásonként értendők.
Árak lakásonként
Azonos ár · A és B lakásA teljes épület ára: 98 000 000 Ft + áfa (2 × 49 000 000 Ft + áfa).
Az összközműves telek ára: 12 000 000 Ft (2 × 6 000 000 Ft).
Az árváltozás jogát fenntartjuk.
Az ár tartalmazza
- Komplett tervdokumentáció és a kapcsolódó ügyintézés; e-építési napló vezetése és műszaki vezetés.
- Közművesített építési telek víz-, villany- és gázbekötésekkel.
- Az épület víz- és szennyvízrákötése.
- Az épület hátulja és oldala menti szegélykövezett szivárgó.
- Burkolási munkadíj és segédanyagok.
- Szaniterek és csaptelepek felszerelése, beépítése.
Az ár nem tartalmazza
- Burkolatok – járólap, parketta, csempe – anyagára.
- Szaniterek és csaptelepek ára.
- Esővízelvezetés és szikkasztó.
- Konyhabútor, konyhai gépek és berendezések.
- A terveken szereplő egyéb bútorok, berendezési tárgyak.
- Udvari, homlokzati és beltéri lámpák, világítótestek.
- Első, hátsó és oldalsó kerítések.
- Térkövezés, beleértve a gépkocsibeálló térkövezését.
- Homlokzati díszítőelemek.
- Villanyóraszekrény és az amperigények költsége.
- Vízóra elkészítése; díja a megrendelő igényei alapján kerül meghatározásra.
- Tereprendezés, füvesítés és növényzet.
Dokumentumok
Minden részlet egy helyen.
A műszaki leírás és a teljes tervdokumentáció közvetlenül megnyitható. Az egyes tervlapok képként is áttekinthetők.
Műszaki tartalom
Szerkezetek, felszereltség és árak
Teljes tervdokumentáció
Alaprajz, helyszínrajz, metszetek és homlokzatok
Tervlapok megtekintése képként · 7 oldal
Érdeklődés és egyeztetés
Beszéljünk az új otthonáról.
Kérdése van a lakásokkal vagy a műszaki tartalommal kapcsolatban? Vegye fel velünk a kapcsolatot, és egyeztessük a részleteket.